• 🏡 Informations, outils et conseils

Trouver les bonnes informations et comparer toutes les alternatives quand on est un privé souhaitant investir son argent ou acheter un bien immobilier en Suisse est souvent très compliqué.

Les informations sont dispersées et parfois contradictoires selon les sources.

MaThune.ch a un objectif simple:

Aider les lecteurs dans leurs choix en présentant plusieurs alternatives existantes, et surtout proposer des calculateurs suffisamment précis pour vous aider à prendre des décisions !

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💬 Acheter son premier bien immobilier : à quoi s’attendre ?

Quand vous déciderez d’acheter votre premier bien immobilier en Suisse, votre banque ou votre conseiller financier vous parlera de nombreux éléments essentiels :

• Hypothèque de 1er rang et 2ᵉ rang

• Utilisation du 2ᵉ pilier (LPP) pour financer votre achat

• Pilier 3a et stratégies de nantissement

• Valeur locative imposable

  Amortissement direct vs indirect

Ces notions peuvent sembler complexes, mais elles sont primordiales pour réussir son projet immobilier.

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🛠️ Des outils de calculs pour des décisions éclairées

Immotips ne se contente pas de vous donner des explications théoriques.

Vous trouverez ici :

• Des simulateurs de financement immobilier (calcul hypothèque, capacité d’achat, etc.)

• Des outils d’optimisation fiscale (2ᵉ pilier, 3ᵉ pilier)

• Des projections financières sur plusieurs années

Notre ambition est de vous fournir des outils simples, pour vous aider à prendre des décisions factuelles et en toute connaissance de cause.

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🤝 Un partage d’expérience, pour mieux vous accompagner

Ce blog repose sur mon expérience personnelle de l’immobilier et l’investissement privé en Suisse.

Il n’a pas vocation à remplacer un conseil bancaire ou juridique personnalisé.

Chaque situation est unique, et je vous invite à challenger certaines informations, à poser des questions, ou à partager vos propres expériences.

Grâce à vos retours, MaThune.ch deviendra une plateforme d’échanges encore plus adaptée aux réalités du marché immobilier suisse.

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🎯 En résumé

Que vous souhaitiez acheter votre résidence principal, réaliser votre premier investissement immobilier ou faire un premier investissement crypto , MaThune.ch vous accompagne avec des conseils pratiques, des outils de simulation, et un partage de connaissance accessible à tous.

Gérez votre argent en comprenant.